BRASH S.A.C.·Asesoría financiera independiente
Liquidez, rentabilidad y riesgo. Modelos a medida, no plantillas. Deuda senior, mezzanine, equity y M&A.
Eje 01
LiquidezEje 02
RentabilidadEje 03
RiesgoBRASH es una firma boutique de asesoría financiera y estratégica para el sector inmobiliario peruano. Asesoramos desde el lado del cliente —no colocamos producto propio—, lo que nos permite recomendar con honestidad lo que conviene a su operación y no a un balance ajeno.
Tres ejes rectores ordenan cada mandato: liquidez, rentabilidad y riesgo. A partir de ellos construimos la estructura que hace bancable el proyecto al menor costo total.
Nuestra raíz está en el sector inmobiliario, pero la disciplina de finanzas estructuradas que aplicamos es transversal: hoy acompañamos también operaciones de financiamiento y M&A en otros sectores.
01
A diferencia de un banco que coloca su propio producto, asesoramos desde el lado del cliente. La recomendación es honesta porque no hay un balance propio que colocar.
02
Modelos a medida —flujos duales, estructuras senior, mezzanine y equity, cascadas de accionistas— frente a los informes técnico-financieros estándar de las consultoras.
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Ni una consultora que solo arma factibilidades, ni una banca de inversión generalista. La intersección: finanzas estructuradas con dominio del sector.
Diseño de estructuras de capital combinando deuda senior, mezzanine y equity, con foco en bancabilidad y costo financiero total de la operación.
Flujos económicos y de financiamiento, análisis de sensibilidad y cascadas de distribución entre accionistas. Modelos propios, no plantillas.
Acompañamiento buy-side y sell-side: identificación de contrapartes, valorización, estructuración y cierre de la transacción.
Diseñamos estructuras que maximizan el rendimiento del capital dentro de su negocio: liberar caja, reducir el costo financiero total y reinvertir con mejor retorno.
La base de todo lo demás: no se puede planificar lo que no se controla, ni saber hacia dónde ir sin saber desde qué punto se parte. Montamos el control de proyectos, obligaciones y portafolio sobre el que se decide y se planifica.
Cada operación se construye sobre un modelo propio: flujos económicos y de financiamiento, estructuras de capital por capas y cascadas de distribución entre accionistas. El análisis ordena tres variables —liquidez, rentabilidad y riesgo— hasta encontrar la estructura que hace bancable el proyecto al menor costo total.
Trabajamos la estructura de capital como un oficio: cada capa cumple una función distinta y tiene un precio distinto.
Liquidez
Calce de caja
Rentabilidad
Retorno por capa
Riesgo
Prioridad de pago
Valor total de la cartera inmobiliaria asesorada y estructurada por la firma.
proyectos asesorados
empresas atendidas
unidades inmobiliarias
de experiencia en el sector inmobiliario
Especialización de la firma
Una disciplina transversal — aplicable más allá del sector inmobiliario.
Roberto Barrenechea
Socio fundador · Dirección
Dirige la firma y su práctica de consultoría, y lidera la relación con los clientes en estructuración de financiamiento, project finance y M&A. Fue Director Financiero y Gerente de Inversiones & Finanzas de V&V Grupo Inmobiliario y Fund Manager en W Capital SAFI, con más de 13 años estructurando operaciones para el sector. Preside el Comité de Alternativas de Financiamiento y Estructuración de Negocios de la ASEI e integra el Advisory Board del GRI Club en Perú. Ingeniero civil por la PUCP, MBA por CENTRUM PUCP y MDI por la Universidad Politécnica de Madrid; completó el programa Real Estate Executive de Harvard Business School.
Jorge Benites
Socio · Administración y control · Account manager
Responsable de la administración y el control económico de las operaciones, y acompaña a los clientes como account manager. Más de doce años en estructuración y control financiero de proyectos inmobiliarios. Fue Jefe de Inversiones de V&V Grupo Inmobiliario, donde estructuró y controló financieramente proyectos a lo largo de todo su ciclo, reportando resultados y KPIs a socios, fondos de inversión e inversionistas. Ingeniero civil con maestría en Gerencia de Proyectos e Ingeniería Ambiental por Griffith University (Australia) y becario del programa «Beca Presidente de la República».
Diana Tumay
Socia · Desarrollo de nuevos negocios · Account manager
Lidera el desarrollo de nuevos negocios de la firma y acompaña a los clientes como account manager. Fue Jefa de Inversiones de V&V Grupo Inmobiliario —tras posiciones en coordinación de inversiones y presupuesto—, donde gestionó la obtención de financiamiento bancario y el reporte de resultados a socios e inversionistas. Ingeniera civil con maestría en Dirección Inmobiliaria (MDI) por la Universidad del Pacífico.
Artículos y charlas donde compartimos cómo pensamos la estructuración de capital. Títulos y enlaces por confirmar.
Un espacio privado y seguro donde cada cliente accede a los documentos, modelos y reportes de su operación. Sin cadenas de correos: la versión vigente, siempre disponible.
Modelos financieros, term sheets y estructuras de capital de su operación, versionados.
Estado del mandato y próximos hitos, actualizados por el equipo.
Acceso restringido y confidencial, por invitación de la firma.
Ingrese a la plataforma para acceder a los documentos, modelos y reportes de su operación.
Acceso clientes →El acceso se otorga por invitación de la firma.
